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高层住宅模板占建筑面积多少

归档日期:11-26       文本归类:样板住宅      文章编辑:爱尚语录

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  单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

  多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

  1、商、住、办综合楼,其房屋内部部位使用功能,房型分隔差异较大,应根据其用途或房型分隔的不同,按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积(分摊的最小单位为层),分摊各自公用建筑面积。

  2、商品房销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积。套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

  3、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后,不区分各户摊得面积的具体部位。公用建筑面积部位一经分摊,任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。

  按照这个计算,可以准确算出工程的理论用板面积。一般情况下要再上5-8%的损耗就是实际用模板面积了。

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