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样板房与实际房屋严重不符应该怎么维权?

归档日期:01-04       文本归类:样板住宅      文章编辑:爱尚语录

  首先,开发商设置样板房,目的是为了以此作为广告,取得购房人的认可,继而与之订立合同,那么开发商实际交付的房屋应当与之相符。但是开发商利用一下手段:1、样板房墙体做薄,做平整...

  首先,开发商设置样板房,目的是为了以此作为广告,取得购房人的认可,继而与之订立合同,那么开发商实际交付的房屋应当与之相符。但是开发商利用一下手段:1、样板房墙体做薄,做平整。2、样板房内摆设的家具为特殊定制非常规尺寸的小家具。3、窗户开洞变大,比实际的窗洞大了65公分以上。通过以上三种主要手段来扩大样板房面积,误导消费者购房,与实际房屋严重不符。但未事先告知购房者,请问,这种情况下,业主应该如何维权?是否可以要求开发商赔偿经济损失?

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  知道合伙人法律行家采纳数:7744获赞数:23630福建泉州律师:劳动,借贷,交通,公司法等法律事务。

  展开全部样板房与实际房屋严重不符的,可以依法向人民法院提起民事诉讼维权,要求对方承担违约责任。人民法院受理后,会开庭审理查明案件的事实以及审查证据,并依法作出判决;且判决书会写明判决结果和作出该判决的理由。

  书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

  2,购房者基于此信任而与开发商签订合同,样板房的质量应作为合同的一部分;

  您好,田律师。我们业主和开发商交涉了以上的内容。但是开发商解释说,1、一切以合同为准。2、样板间的一扇墙面贴了“非交付标准”的小牌子,很多业主都没有发现。销售人员也并未主动告知。但开发商坚持称:这就算提前告知了。

  建议你把这个小牌子拍个照,若是不能引起正常理性人的注意,销售人员也未告知,则仍不能免除开发商的责任。

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